Поступил в читинский вуз? Ищешь постоянное место проживания в городе? Переезжая в столицу Забайкалья, у студента есть выбор: поселиться в общежитии вуза или снимать квартиру. Вероника Афанасьева разбиралась, что почём.

Удобно ли в общежитии?

Переезжая в общежитие нужно понимать, что придётся уживаться с многочисленными соседями и соблюдать установленные правила – не приходить поздно, не шуметь по ночам, убираться и даже принимать душ по расписанию. А ещё готовить на общей кухне и ходить в общий туалет. Зато здесь всегда весело и можно обзавестись друзьями на всю оставшуюся жизнь.

Студенты, проживающие в общежитии ЗабГУ платят около 800 рублей в месяц, за год выходит сумма примерно в 10 000 рублей. Для студентов – бюджетников очной формы обучения плата за проживание составляет – 5% от стипендии, плюс к этому плата за перерасход электроэнергии. Не так уж и дорого, но возникает вопрос – «комфортно ли в общаге»?

У ЗабГУ 3 общежития. Выбрать самому, в каком именно общежитии жить, не получится, студентов распределяют в зависимости от факультета, на котором они учатся.

Общежитие есть и у ЗабИЖТ, находится по адресу улица Советская, 19 – далеко от центра города, но прямо рядом со зданием института. Оплата за проживание в общежитии ЗабИЖТ составляет 1000 р. в месяц, включая коммунальные услуги. Также за нарушение срока оплаты, обязательно оплачивается пеня в размере 0,1%. Взимается плата за дополнительные услуги – прачечная, пользование утюгами, стирка постельного белья и многое другое.

У Медицинской академии имеется 5 общежитий по улице Хабаровская, два по улице Бабушкина и два по улице Балябина. Плата за проживание составляет 800-900 рублей в месяц.

«У нас обычные общежитие коридорного типа, общий душ, и для его посещения необходима запись за сутки, работает он 4 дня в неделю. За любые проступки, к примеру хождение по общежитию после 23:00, беспорядок в комнате, следует наказание», — рассказывает студент ЧГМА Матвей Высочкин про все неудобства проживания в общежитии.

Любишь тишину и приватность?

А если не хочется делиться комнатой с другими студентами, соблюдать общие правила общежития или просто ты любишь одиночество, то можно снимать квартиру. Сколько стоит съём жилья в Чите?

В Центральном районе 1-к. квартира стоит от 20 тысяч рублей в месяц, а 2-к. квартира от 25 тысяч в месяц. В Северном 1-к. квартира в пределах 25-30 тысяч месяц. В Октябрьском микрорайоне «однушка» от 30 тысяч рублей в месяц и «двушка» от 45 тысяч.

«Я живу в Северном в однокомнатной квартире и плачу за неё 20 тысяч рублей в месяц, плюс коммунальные услуги. Жить в центре – это удобно, множество ресторанов и магазинов в шаговой доступности, хорошее транспортное соединение, престиж и моральное удовлетворение от проживания в центре, а главное большой выбор возможности при поиске работы», — делится своим мнением студентка ЧГМА Владислава Самойлова.

На Avito большое предложение квартир в Железнодорожном районе. Самая дешёвая – 1-к. квартира стоит 20 тысяч рублей, «двушка» уже в пределах 30 – 45 тысяч рублей в месяц. Можно найти квартиры и за 12 000 рублей, но в таких квартирах отсутствует мебель. Многие квартира в этом районе находятся в 30 минутах езды на автобусе до центра.

В Ингодинском районе квартира стоит также как и в центре – в пределах 23 000 рублей в месяц. Но можно найти квартиры подешевле, к примеру трёхкомнатная квартира в Ингодинском районе стоит 25 тысяч рублей в месяц. Такую квартиру за небольшую стоимость можно снимать с браться и сёстрами, или школьными друзьями. Самая дешёвая квартира на данный момент в Ингодинском районе стоит 18 000 рублей в месяц, но без ремонта.

А вот в Черновском районе квартиры стоят не так дорого: «однушка» в пределах 15-18 тысяч рублей. Двухкомнатная, конечно же, уже подороже – от 20 тысяч рублей в месяц.

«Я снимаю квартиру уже год. На данный момент переезжаю на другую, которая находится ближе к центру. Изначально я жила совместно с сестрой и двумя братьями и, честно говоря, рада, что сейчас буду жить одна. В съёме квартиры есть много плюсов. Например, нет комендантского часа, как в общежитии. Собственная ванная комната — это тоже немаловажный пункт. Я знаю, что никто не стащит мою еду.  В принципе отдельное проживание – это наверное лучшее, что есть в студенческой жизни. Самый большой минус – цена. Я снимала квартиру за 27 тысяч рублей, плюс оплата за свет. Так как я жила не одна, мы делили сумму на 4, и я отдавала за квартиру примерно 7 тысяч рублей в месяц. Да, с одной стороны это не так много, но возьмём ещё в расход траты на дорогу», — рассказывает студентка ЗабГУ Яна Шатских 

Хочу собственную квартиру

Не хочется отдавать деньги за «чужую» квартиру, тогда можно купить свою или взять в ипотеку. Осознавать, что у тебя есть своя собственная квартира – это прекрасно. На сайте ЦИАН большой выбор квартир в Чите. Посмотрим сколько стоит однокомнатная.

В центре вторичная «однушка» стоит в пределах 4,5 миллионов рублей, можно найти за 3 миллиона рублей, самая дорогая квартира, стоит в пределах 7 миллионов рублей. Если брать такую квартиру в ипотеку на 20 лет, то платить придётся примерно 30 тысяч рублей в месяц. В других районах Читы большая часть квартир стоит точно также, как и в центре — 3-4 миллиона рублей.  в ипотеку это 25 тысяч рублей в месяц. Очень редко можно встретить цену в 5-8 миллионов рублей, но все эти квартиры с современным ремонтом.

Самая дорогая «двушка» в центре стоит 10 миллионов рублей, остальные двухкомнатные квартиры в районах Читы в пределах 5-9 миллионов рублей. Есть конечно и дороже.

Если есть такое желание, квартиру можно спокойно приобрести в ипотеку, платить придётся примерно такую сумму денег, как за съем, только уже эта квартира будет твоя собственная.

«Я купил квартиру для того, чтобы она у меня была. Недвижимость с годами становится дороже, поэтому её лучше купить заранее – так я думал в 9 классе. Родители помогли с ремонтом, квартира стоила 2,6 миллиона рублей, если я решу её продавать, то она уже будет стоить 7 миллионов. Квартира находится в Антипихе, и иногда мне неудобно добираться до колледжа. Если не успеваю на автобус, то иду пешком. Мне нравится тишина, я постоянно один, никто мне не мешает заниматься своими делами», — рассказывает студент горного колледжа Максим Бывальцев.

Жить в общежитии, снимать квартиру или купить себе свою собственную – решать конечно же самому студенту. Выбор большой, вам остаётся только подумать. Жить в общежитии – соблюдать все правила. Если вы все же решили купить квартиру или снимать жилье, то не забывайте, что квартиру нужно выбирать с умом, чтобы легко было добраться до института, колледжа или места работы.

Вероника Афанасьева